Перевод из жилого в нежилой фонд в ДНР, Донецке, Макеевке

В данный момент правовое регулирование вопроса перевода жилого помещения в нежилое не урегулировано законодательно, так как действие сохраняет Жилищный кодекс Украинской СССР, предусматривающий данную процедуру как исключение, а не правило (ст. 8 ЖК). В то же время наличие права собственности на жилое помещение предполагает наличие у собственника права на смену его целевого назначения. Осуществлять перевод помещений из жилого в нежилое имеют право органы местного самоуправления.

Для начала процедуры перевода объекта недвижимости из жилого в нежилое в ДНР и Донецке необходимо подготовить следующие документы:

Согласие жильцов;
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
Документы БТИ;
Заключение о возможности устройства отдельного входа;
Техническое заключение;
Заключение пожарного надзора;
Заключение СЭС;
Акт технического обследования объекта недвижимости;
Фото фасада дома;
Другие документы – в случае необходимости.

Для изменения целевого назначения объекта недвижимости в ДНР и Донецке необходимо подать заявление в местные органы самоуправления. По итогам рассмотрения выдается решение Городского совета о переводе помещения из жилого в нежилой фонд и свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.